現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房屋贈與過户費用
(一)營業税
1、近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產以及房屋贈與税費涉及哪些方面，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免徵營業税。
2、其他人之間的房產贈與行為，應依法繳納營業税。但若其他人之間贈與的房產達到一定年限的，符合免徵營業税條件的，仍可以免徵營業税，比如，個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免徵收營業税。
(二)城建税及教育費附加
城建税和教育附加的申報繳納是以當月實際申報繳納的增值税，消費税，營業税數額為計税基礎的。你這個月應交的增值税為0，所以城建和教育附加也是零申報繳納。
(三)契税和印花税
1、契税
2、印花税印花税，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。
(四)個人所得税
1、近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免徵個人所得税。
2、其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得税。
實際中，房屋贈與過户費用及手續的辦理是當事人必須要經歷的事項，因此，當事人務必有清楚的認識。對於房屋贈與過户，需要繳納的費用是比較複雜的，除了個人所得税，還有契税和印花税等等，具體的繳納情況，大家可以從文中找到答案。而手續的辦理需要注意的就是，房屋評估的問題，其他的事項按照規定進行即可。
