我想諮詢一下能辦最高額抵押權預告登記嗎看是否屬於以下的情形,如果不屬於。則暫時不能辦理最高額抵押權預告登記。當事人可以按照約定申請不動產預告登記的有:(一)商品房等不動產預售的(二)不動產買賣、抵押的(三)以預購商品房設定抵押權的(四)法律、行政法規規定的其他情形。