寫字樓買賣土地增值税誰承擔個人轉讓非住宅類房產的核定徵收方式，要由登記中心進行代徵，其他的都要納税人自己到房地產所在地主管税務機構繳納或者辦理核實手續後，由登記中心代徵對個人銷售住房，暫免徵收土地增值税，核定徵收方式，對於個人銷售住房，暫免招收土地增值費，核定徵收方式要納土地增值税額，等於計税價格以核定徵收率，土地增值税核定徵收標準商鋪，寫字樓，酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。房地產交易手續費新建商品房的房產交易手續費按照一平米三元收取，要由轉讓方承擔。
