合同效力律師解答

通常來説，買賣合同的成立要求僅有這樣兩個：一、是要有兩個或兩個以上的當事人;二、是當事人關於買賣合同的主要內容，當事人姓名、標的和數量達成一致的意思表示。如果合同不成立，則雙方在當事人姓名、合同標的和數量等三...

公司依照公司法設立的，有獨立的財產，能夠依自己的名義享有民事權利和承擔民事義務，並以自己的全部財產對公司的債務承擔民事責任。公司法定代表人指依法律或法人章程規定代表法人行使職權的負責人。法定代表人的變更並不...

視具體情況而定。如果是在雙方真實意思表示，協商一致的情形下達成的協議，那麼口頭協議是有效的。當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。《民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以採用書面形式、口...

《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。第四十五條當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時...

視具體情況而定。無權處分的人處分他人財產，如果經權利人追認或者無權處分的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。如果未經追認的，該租賃合同是無效的，需要賠償相對人的損失。《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權...

合同的變更解除條件。按照《合同法》（自2021年1月1日起廢止）的規定，合同的變更條件。是當事人協商一致，可以變更合同。法律行政法規規定變更合同，應當辦理批准登記手續的，依照其規定。合同解除的條件是什麼呢?合同解除的條...

合同中的霸王條款是否合法，關鍵是看該條款是否違反了法律的具體規定，如果違反了則無效，如果不違反，雙方又是在真實意思表示下籤訂的，則是合法有效的。《民法典》第五百零五條當事人超越經營範圍訂立的合同的效力，應當依照本...

合同一般由民法調控，一般不會坐牢。但是如果你偽造合同是為了貪污，或者受賄（受賄罪和非國家工作人員受賄罪）則由刑法調控。這個會坐牢。具體還得分析。第四十八條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人...

要式合同是指法律、行政法規規定要求必須具備一定的形式和手續的合同;不要式合同是指法律不要求必須具備一定形式和手續的合同。買賣合同是不要式合同，也稱非要式合同。根據合同自由原則，當事人有權選擇合同形式，故合同...

商品房買賣合同無效情形：一、違反法律法規政策的房屋買賣合同;1.雙方惡意串通損害國家、集體和第三人利益的;2.違反國家和社會公共利益的，以合法事實掩蓋非法目的的;3.出賣人剝奪了共有人和承租人的優先購買權的;4.享受...

在《合同法》(自2021年1月1日起廢止)中，協議生效是一個極其重要的環節，唯有生效的合同，才能及時全面予以履行。不生效的協議儘管已成立，但因協議違反法律、行政法規等強制性規範，或者協議當事人對協議生效進行了附期限或條...

農村房屋屬於集體所有制的土地上享有的土地使用權，一般是有特殊主體要求的。本村户籍的農民才享有本村土地使用權，因此，農村房屋買賣只能在本自然村內才可以進行，如果將房屋賣給本村户籍以外的第三人，合同是無效的。農村房...

當事人之間就轉讓同一房屋先後分別簽訂數份買賣合同，合同中關於房屋價款、履行方式等約定存在不一致，當事人就此產生爭議的，應當依據當事人真實意思表示的合同約定繼續履行。為規避國家税收監管故意隱瞞真實的交易價格，該...

合同生效必須具備：(1)合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力。(2)合同當事人意思表示真實。(3)合同不違反法律或者社會公共利益。(4)具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件。...

合同沒蓋章定金已付有效嗎？一、合同沒蓋章定金已付有效嗎?合同沒有蓋章，但實際支付了定金的，合同是有效的。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但...

簽訂口頭協議，是有效的。民事法律規定，訂立合同的形式有兩種：第一種是口頭形式，第二種則是書面形式。以口頭形式訂立的協議或者合同，只要是出於雙方的真實意思表示則為有效的。當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形...

合同法定解除的情形：(1)因不可抗力致使合同目的不能實現。(2)因拒絕履行主要債務不能實現合同目的。(3)因遲延履行主要債務致使合同目的不能實現。(4)因遲延履行或有其他違約情形不能實現合同目的的。(5)法律規定的其...

《根據中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第四十四條：“依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。”車輛買賣合同自雙方簽訂之日起生效，但是需要買賣雙方...

得看具體情況。一般陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生效力，而陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，陰合同只要內容合法，同樣受到法律保護。但如果利用陰陽合同實施違法行為，或者以合法的形式...

保證人的責任。在一般保證的借款合同糾紛中,保證人承擔的法律責任是代為履行償還貸款本息及其他費用的義務。根據《擔保法》(自2021年1月1日起廢止)第17條第2款的規定:"一般保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就...

如果主合同已經實際履行，主合同及補充協議均有效。主合同尚未生效，補充協議內容可獨立履行的，補充協議有效;不能獨立履行的，效力待定。...

一般情況下，合同成立即生效。但是《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第四十五、四十六條同時規定，當事人對合同效力可以附生效條件或期限，如果合同附有生效的條件或期限，那麼生效條件成就或期限屆至時，合同才發生法律效力。...

所謂表見代理，是行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後簽訂了合同，如果相對人有理由相信其有代理權，那麼相對人就可以向本人主張該合同的效力。《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第四十九條規定，行...

還建房買賣合同，只要滿足合同的生效要件，就是有效的。不過至於還建房能否過户，要看是否符合還建房買賣的條件。《合同法》(自2021年1月1日起廢止）第44條規定，依法成立的合同，自成立時生效。但合同成立並非等於合同生效，因為...

根據《民法通則》（自2021年1月1日起廢止）第58條的規定，以下情形的民事行為無效：1、當事人是無民事行為能力或限制性民事行為能力人;2、當事人一方有欺詐脅迫、乘人之危的行為;3、雙方惡意串通損害國家、集體或第三人利益...