請問房屋租賃合同履約保證金是怎麼樣的呢？我國合同法、民事中的保證金具有懲罰性及賠償性又重性，即沒有損失時具有懲罰性，有損失時具有賠償性，但以損失賠償性為原則。如果當事人雙方在租憑合同工中約定：乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，甲方有權扣除乙方的保證金及向甲方支付違約金。
