商業性貸款購房程式 一、借款人與銀行指定開發商簽訂購房協議; 二、借款人向銀行提供購房協議、個人身份證、戶口薄原件及影印件3份。個人月收入證明(單位資信證明)。同時提供銀行要求的質押、擔保手續。(一些銀行對借款人年齡有限制,如不能超過60歲等); 三、按銀行要求在該銀行開立賬戶,繳付購房首期款(一般是30%),確定貸款額度; 四、銀行審批,發放貸款。購房協議生效,借款人開姓按期還本付息。