無證房屋拆遷可否要求賠償

導讀：無證房屋拆遷可以要求賠償，但需要確保其他各類證件資料都齊全，如果發生爭議的，可以向法院起訴。房屋拆遷補償內容包括房屋補償費、週轉補償費和獎勵性補償費等。

一、

無無證房屋拆遷可否要求賠償

　　沒有房產證的房子拆遷的情況，如果各類證照手續齊全，只是還沒有辦理《房屋產權證》，在這種情況下可以要求賠償。因為房子是合法的私人建築，按照法律規定，還應享受國家規定的房屋拆遷補償和待遇。遺失的產權證不需要補發，但辦理產權費時應交的費用，在發放安置費時扣除。對於手續不全或者無產權產籍的房屋，應當經有關部門進行合法性認定後，依據相關法律法規處理；對於存在產權或者使用權有爭議的，應當通過民事訴訟後，按照訴訟結果依法補償。

二、

房屋拆遷補償應包含哪些專案

　　本站網提醒您，房屋拆遷補償應包含以下專案：

　　1.房屋補償費，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

　　2.週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；還有相對與徵收房屋造成的相關人員停業停產損失的補償；

　　3.獎勵性補償費，政府用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利的補助和獎勵。

三、

拆遷補償款一直不給如何處理

　　拆遷補償款一直不給被徵收人可以發出催告敦促徵收人儘快支付，或者提出申請交由房屋拆遷管理部門裁決，裁決結果作出後仍未解決的可以依法向法院提起訴訟。

　　《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

引用法條

[1]《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條