對於很多年輕人來說，購買房屋是一件令人頭疼的事情，不僅僅是購買房屋的房屋價格非常讓人頭疼，而且一系列的購房流程也是非常複雜的，那麼大連買房子的流程是怎樣的?因爲現代購買房屋的話，都會進行貸款，所以，需要進行數理，然後審批，貸款抵押登記，最後零發放。
一、大連買房子的流程是怎樣的?
1、受理
借款人填寫《貸款申請表》，借款人及其配偶授權中心查詢徵信情況。中心審覈通過後，借款人提交本人、配偶及抵押人戶口簿(若子女與父母不在同一戶口簿上，須提供出生證明、獨生子女證或公證機關出具的直系親屬關係公證書)、身份證(應處於有效期內)、婚姻狀況證明(借款人、抵押人已婚的，需提供結婚證;未婚的，需提供單身聲明;離婚的，需提供單身聲明、離婚證或法院出具的離婚判決書或調解書;喪偶的，需提供單身聲明、醫學死亡證明或公安機關出具的死亡銷戶證明或法院出具的宣告死亡判決書或註明喪偶、配偶死亡的戶口簿。房地產管理部門如有特殊要求，需按其要求提供有關材料)、經房地產管理部門登記備案的商品房買賣合同、預交房款發票等材料原件，與貸款審批業務有關的其他必要材料;中心審覈後返還原件。按照房地產管理部門要求提供辦理抵押登記手續所需材料(必要時留存原件)。
2、審批
中心審查借款人提交的公積金貸款申請材料齊全後，確定公積金貸款額度和期限。若借款人申請組合貸款，中心審批貸款額度和期限後打印《組合貸款聯絡單》交借款人到組合貸款銀行辦理商業貸款。商業貸款銀行審查同意貸款的，在《組合貸款聯絡單》上填寫商業貸款額度和期限並簽章，與借款人簽訂商業貸款合同。借款人將《組合貸款聯絡單》、商業貸款合同及貸款申請材料提交中心。借款人交納相關費用後，中心與借款人簽訂借款合同。
3、抵押登記
借款人、抵押人(或代理公司)持相關抵押登記材料到房地產管理部門辦理預抵押登記手續，並將預抵押辦結材料轉交中心保管。
二、放款
中心收到預抵押登記材料並覈實後，委託銀行以轉賬方式將公積金貸款資金劃至房地產開發企業指定的銀行賬戶。
在買房辦理公積金貸款時，大家可以提前瞭解辦理的流程和所需的資料，以便貸款的辦理。
由於現在人們購買房屋的價格都比較貴，所以都會到銀行進行貸款購買房屋，這就涉及到一個抵押的問題，在貸款的時候需要進行申請，銀行會根據相關當事人的具體情況作出是否放貸的決定，拿到貸款之後，和相關的當事人簽訂購買房屋合同就可以了。
