爲了控制我國不斷上漲的房價，其實很多城市都開始採取了限購的措施，想要通過這樣的方式讓房產市場退熱，從而達到降低房價的目的。與此同時，爲了讓更多的人買的房，也推出了一些限購房。那究竟限購房是什麼意思呢?可能大多數人並不清楚，下面就讓本站小編爲你做詳細解答。
一、限購房是什麼意思?
意思就是限制購房的數量。2010年初，我國宏觀經濟形勢逐漸向好發展，房價趨勢明顯。國務院出臺了《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，由此開啓了2010年樓市調控的大幕。 4月新“國十條”其中規定，“要嚴格限制各種名目的和投機性購房。
商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款;對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。至此，全國執行限購的城市就只剩下北上廣深這四座一線城市。
地方的人民政府可根據實際的情況，去採取臨時性的措施，在一定時期內去限定購房的套數。其實房產限購有時難免傷及無辜，但要在GDP和民生的夾縫中趨利避害，實屬不易之舉。
二、哪種類型的房子屬於限購房?
1、它是以住宅基準的房屋屬於正規的商品住宅。
2、限購普通住宅類房屋的使用年限長達70年之久。
3、住戶的水和電能源的費用，會享受有國家惠民的政策，依據民用能源費的標準來收取;
4、普通住宅的住戶，可以享受周邊的資源;
5、限購房，國家對小區的綠化、景觀以及周邊的居住安全等等均有一系列的要求;
6、會比的房子價格貴一點，另外商業用房，平房，地下室是的。
一般要申請購買這樣的房屋，肯定要先滿足當地規定的條件，而其實比較常見的限購房也就是經濟適用房。對於不滿足申請經濟適用房的人或者家庭，那肯定就是不具有購買資格的，不過也可以考慮購買二手的經濟適用房，但此時的房價自然也會貴一些。
