一、房租違約金一般多少爲合法
房租違約金不超過實際損失的百分之三十爲合法。
對於民事合同的違約金，違約金的數額最高不能超過違約損失數額的30%，超過30%的，即爲過分高於所遭受的損失，可以請求法院適當減少。
《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
二、一般租房合同中的違約金一般是多少
乙方租房合同違約金一般按照標的數額的20%進行賠償，具體的數額標準可以雙方在租房合同中協商約定。同時可以根據違約情形來判斷實際損失，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。
違約金，是指合同的一方當事人不履行或不適當履行合同時，按照合同的約定，爲其違約行爲支付的一定數額的金錢。違約金一般分爲懲罰性違約金和補償性違約金，兩者均屬於擔保物權的擔保範圍。在數額限制上，當事人約定違約金的，按約定支付違約金，但存在過高於損失需要適當減少或過低於損失需要適當增加時，計入擔保範圍的違約金應當以人民法院或仲裁機構最終確定的數額爲準。違約金的標的物通常是金錢，但是當事人也可以約定違約金標的物爲金錢以外的其他財產。
違約方拒付違約金的，主要有以下幾種索償方法：
違約方拒付違約金的，可以先協商解決;協商不成，可以通過至法院訴訟的方式進行維權索償。
（一）協商解決：解決糾紛，能夠協商解決當然最好，我們建議都儘量和氣地，儘可能拿對方的利益來互相牽制，以達到和解的效果。
（二）起訴：
這是要着重介紹的一種索償方法，因爲法院受理之後的審判決定，具有法律強制力!
起訴首先要弄懂可以去哪個法院起訴。
《民法典》第五百八十四條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
三、房租逾期一天滯納金多少合法
對於民事合同的違約金，違約金的數額最高不能超過違約損失數額的30%，超過30%的，即爲過分高於所遭受的損失，可以請求法院適當減少。滯納金是行政強制執行中執行罰的一種類型。如果是一般的房屋租賃應約定違約金，而非滯納金。
約定的違約金低於造成的損失，當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失，當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約後可能造成的損失的一種預先估算，與違約後守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規定預定違約金，除了給當事人施加心理壓力外，也避免了違約後損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩，使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此，當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高於損失時，則需承擔證明損失大小的責任。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
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