現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房子怎麼辦過戶
根據相關法律規定，“房子過戶後賣方怎麼辦”的解答如下：首先你要簽訂“房地產買賣合同”在裏面要表明怎樣的付款方式，手續都有：你倆身份證原件與複印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，有了這些就可以去過戶了。你們雙方人必須都在，因爲要簽字的。（記得去公證處）
如果你是買房人你應該繳的稅
以上是關於房子怎麼辦過戶的回答
契稅總房款的百分之一點五（但是房子的面積要是比144平米多的話，就要按百分之三繳稅了，如果是第一套房只用繳百分之一），剩下的稅分別是印花稅、交易費、測繪費、權屬登記費及取證費！
如果你是賣房人你應該繳的稅
印花稅、交易費、營業稅（房子滿5年則不用繳）、 個人所得稅(房子滿5年則不用繳）
4 只要簽好合同，就可以去過戶了，大概20天左右新的房產證就會下來了.
