合同違約律師解答

違約金賠償標準：違約金一般雙方協商，協商不成按照合同約定，合同無約定或者約定不明確的按照實際損失，但一般不超過30%。當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失爲基礎，兼顧合同的履行情況。...

違約金不得超過合同額的百分之三十。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據...

1.違約金適用的一般原則性規定。2.合同對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理。3.違約金的計算依據是合同總價。4.逾期付款違約金的計算,應注意不同時期的計算參考依據。5.合同當...

簽訂合同的當事人是平等主體的公民、法人或其他組織，合同行爲是民事法律行爲，因此，合同糾紛從本質上說是一種民事糾紛。民事糾紛應通過民事方式來解決，如協商、調解、仲裁或訴訟等。...

根據《合同法》（自2021年1月1日起廢止）規定，如果當事人以約定的違約金高於造成的損失爲由向法院或仲裁機構提出減少違約金請求，則法院或仲裁機構應當進行審查，由當事人對實際損失進行舉證。該法同時規定，當事人可以約定一方...

一般首先可以通過協商來解決，根據合同規定對方來對進行賠償，如果協商不成可以訴訟。《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第四十二條規定：“當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：(一)假...

違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。法律依據：...

合同根本違約是指合同一方當事人的違約行爲導致合同目的不能實現時，另一方當事人可以解除合同的制度。設立根本違約制度的目的在於鼓勵交易，最大限度地實現合同的社會價值。否則，如果放任當事人在另一方違約時不顧違約是...

如果合同主體約定了違約金的具體數額，應按約定數額給付違約金；如果合同主體約定了違約金的計算方法，應按約定方法計算違約金；如果合同主體只約定了違約金，但沒有約定具體數額，也沒有約定計算方法，則視同無約定，並按照未約定情...

當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，法院不予支持。按照規定，當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院會以實際損失爲基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公...

《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違約方遭...

毀約是撕毀共同商定的協議、條約、合同，毀約不只是定義于格式文本，也體現在口頭表現。合同一旦依法成立，受國家法律保護。如果毀約，守約方可以起訴至法院請求賠償違約金。依據《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第108條當事...

買賣合同違約賠償標準主要分爲兩種： (一)賣方不履行。按照客觀的計算方法，損失額的計算應以貨物的市場價格與合同價格之間的差額作爲標準，在以客觀標準計算損失時，一般應是履行地的市場價格。如果履行地沒有市場，難以確定客...

關於瑕疵履行違約責任的承擔方式，主要體現在《合同法》（自2021年1月1日起廢止）：質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確受損方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要...

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違約方遭受損失爲前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際...

《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百一十五條，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》(自2021年1月1日起廢止)約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方...

借條裏的逾期違約金不應當超過銀行貸款利息的四倍。一般情況下，連同利息最多可以寫到本金的年率36%。如果起訴到法院的話，最多隻能寫本金的年率24%。《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十...

最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋(自2021年1月1日起廢止）第118條規定：“當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予...

《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）第一百一十五條規定：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》（自2021年1月1日起廢止）約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回...

房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按...

違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物爲金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補...

1、《合同法》（自2021年1月1日起廢止）的第九十四條第(二)項：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務。”2、《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第一...

如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不但不能要求支付報酬，還應當承擔損害賠償責任。例如居間人明知第三人的標的物有瑕疵，卻故意向委託人隱瞞真實情況，使委託人與第三人訂立了...

(1)出租人違約導致合同解除，承租人有權請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。(2)承租人違約導致合同解除，承租人不得請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。但出租人同意利用的，應在利用價值範圍內予以適...

《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當...