合同效力律師解答

合同必須蓋公章，才能生效。如果沒有蓋章，但是有簽字的，也是有效的。...

合同是體現合同各方真實意思達成一致的形式體現。如果不是合同方本人簽字，代簽合同需要看代簽人是否有權限,依情況看分：1.有委託授權的話，也就是說代簽取得的被代簽人的同意或被代簽人授意代簽人爲之的行爲。還要看代簽...

合同法（自2021年1月1日起廢止）第五十二條規定，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;...

合同中的霸王條款是否合法，關鍵是看該條款是否違反了法律的具體規定，如果違反了則無效，如果不違反，雙方又是在真實意思表示下籤訂的，則是合法有效的。《民法典》第五百零五條當事人超越經營範圍訂立的合同的效力，應當依照本...

無權代理包括狹義的無權代理和表見代理。狹義的無權代理，是指行爲人沒有代理權而以他人名義實施的代理行爲。表見代理，是指代理人雖不具備代理權，但因某種表象，足以使善意第三人相信代理人有代理權而進行的法律行爲，由此產...

商品房買賣合同無效情形：一、違反法律法規政策的房屋買賣合同;1.雙方惡意串通損害國家、集體和第三人利益的;2.違反國家和社會公共利益的，以合法事實掩蓋非法目的的;3.出賣人剝奪了共有人和承租人的優先購買權的;4.享受...

關於不動產抵押合同與動產質押合同何時生效問題，在《物權法》(自2021年1月1日起廢止)生效前，在法律規定上是沒有爭議的，那就是不動產抵押合同，自登記之日起生效，質押合同自質物移交質權人佔有時生效。法律依據爲：《擔保法》...

合同無效或者被撤銷後，因該事同取得的財產，應當予返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。當事人惡意串通，損害國家、集體或者第...

民事法律關係中的連帶責任是連帶債務關係中數個債務人向債權人承擔民事責任的一種形式。《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第九十條當事人訂立合同後合併的，由合併後的法人或者其他組織行使合同權利，履行合同義務當事人訂...

合同上沒填日期。這個問題不一定不生效。生不生效要看合同中對生效的約定是什麼。合同約定的生效條件，生效條件成就或者說滿足了，這個是有效的。那麼沒填時間這個問題主要的是不便於確定雙方權利義務的時間，就存在一個約...

訂立黑白合同的目的主要是爲了偷逃稅費。但是，房地產買賣合同中規避國家稅收的價格條款無效，其他部分仍然有效。以逃避稅收爲由請求確認合同全部無效的，不予支持。認定辦法：1、根據規定，合同需要備案的，以備案的合同爲準。2...

可以根據雙方商定具體協議來定，公證不是購買還建房的必經環節。原則上，我國的還建房很多都是沒有產權的，對於沒有產權證的房屋買賣，因不能證明賣房者對買賣房屋具有所有權，所以公證處不會給予公證。購買還建房會有比較大的...

視具體情況而定。無權處分的人處分他人財產，如果經權利人追認或者無權處分的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。如果未經追認的，該租賃合同是無效的，需要賠償相對人的損失。《民法典》第一百七十一條行爲人沒有代理權...

勞務合同關係具備以下情形的可以解除：一是約定的解除條件成立時。二是經合同當事人協商達成解除合同的合意時。三是遭遇了不可抗力比如：颱風等自然災無法履行合同約定時。...

合同變更的實質在於使變更後的合同代替原合同。因此，合同變更後，當事人應按變更後的合同內容履行。經當事人協商一致，或依法律規定。《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第77條第1款規定：“當事人協商一致，可以變更合同。”合...

視具體情況而定。如果是當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立，那麼合同就是有效的。當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印...

購銷合同簽訂不全面不具體，容易導致購銷合同糾紛，存在潛在的法律風險，懂得規避購銷合同風險對於簽訂一份可靠省心的合同有很大的幫助。對合同條款的審查，不僅要審查文字的表述，還要審查條款的實質內容。1、規格條款：對於多...

申請延長質押期限的，當事人應當在原質押期限屆滿前持延期協議、原《專利權質押合同登記通知書》及其他有關文件，向中國專利局辦理延期手續。...

合同生效必須具備：(1)合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行爲能力。(2)合同當事人意思表示真實。(3)合同不違反法律或者社會公共利益。(4)具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件。...

1、只有一方當事人在合同書上簽字或蓋章，如果一方當事人(不論是否是簽字或蓋章的一方)履行了合同主要義務並且對方所接受，該合同成立，而不管接受方是否也履行了其相應的義務;2、只有一方當事人在合同書上簽字或蓋章，如果...

視具體情況而定。如果有下列情形之一的，那麼合同無效：1、無民事行爲能力人實施的合同；2、行爲人與相對人以虛假的意思表示實施的合同；3、違反法律、行政法規的強制性規定，違背公序良俗的回合同。《民法典》第一百四十三條...

保證人的責任。在一般保證的借款合同糾紛中,保證人承擔的法律責任是代爲履行償還貸款本息及其他費用的義務。根據《擔保法》(自2021年1月1日起廢止)第17條第2款的規定:"一般保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就...

要看具體合同條款判斷，如果合同中未約定生效時間和生效條件，一般自簽訂之日起合同生效，如果雙方都沒有履行合同，得根據合同具體約定來分析，未履行的原因，例如合同中的先履行義務人未履行義務，後履行義務人由於先履行方的違約...

一份合同要具有法律效力，一般只要合同雙方達成合意就可以了。只要雙方同意合同書上的內容並在上面共同簽字的，就具有法律效力，對雙方都有拘束力。但是，合同要具有法律效力，還要注意合同內容不能違背法律、行政法規的強制性...

私下籤的協議一般有法律效益。簽訂協議書的主體要合法，具有相應的民事行爲能力，內容要符合法律規定，意思表示真實，不違反法律或社會公共利益。法律依據：遺囑公證細則第十七條對於符合下列條件的，公證處應當出具公證書：(一)遺...