合同訂立律師解答

一般來說，合同自雙方當事人意思達成合意時成立。但是，根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止）第三十二條"當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立"的規定，只有一方當事人簽字的合同並未成立。...

合同關係的主體，又稱爲合同當事人，包括債權人和債務人。債權人有權請求債務人依據法律和合同的規定履行義務;而債務人則依據法律和合同負有實施一定的行爲的義務。採購合同中，合同的主體即採購的雙方當事人，乙方爲採購方，...

是。1、定金合同是合同當事人在訂立主合同時，爲了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當事人預先支付給對方一定數額的貨幣，債務人履行債務後，定金應當收回或者抵作價款的一種擔保合同。屬於實踐合同。2、定金合同是一種...

(一)總價合同，總價合同爲既定的產品、服務或成果的採購設定了一個總價。又包括：1、固定總價合同;2、總價加激勵費用合同;3、總價加經濟價格調整合同。(二)成本補償合同，此類合同向賣方支付爲完成工作而發生的全部合法實...

個人房屋買賣合同包括的主要內容有：1、合同雙方當事人的基本信息。2、房屋的基本情況描述。3、房屋面積的約定。4、房屋土地使用權性質。土地使用權性質即土地使用權取得的方式，使用年限等情況。5、房屋的價格、付款方...

房企與個人訂立購房合同需要貼花，購房合同屬於印花稅的應稅憑證。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行爲所徵收的一種稅，是對合同、憑證、收據、賬簿及權利許可證等文件徵收的稅種，因採用在...

勞動合同到期的，用人單位最遲應在勞動合同到期後的一個月內與員工續簽勞動合同，如果超過一個月的，用人單位應當向勞動者支付雙倍工資。法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第八十二條用人單位自用工之日起超過一個月不...

實踐合同又稱要物合同，是指除當事人雙方意思表示一致外，還須交付標的物或完成其他現實交付才能生效的合同。如借用合同。以合同除意思表示之外是否需要其他現實成分爲標準將合同劃分爲諾成合同和實踐合同。諾成合同與實...

根據《合同法》（自2021年1月1日起廢止），合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方...

印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行爲所徵收的一種稅。需要繳納印花稅的合同有：購銷合同、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、建築安裝工程承包合同、財產租賃合同、貨物運輸合同、倉...

我國民事法律中並未對滯納金進行規定，通常人們所說的滯納金應當理解爲違約金、利息、資金佔用費等。對於一般合同中關於違約金、利息、資金佔用費等內容，可以由合同當事人自願協商約定，但是實踐中對於合同違約金，法院一般...

合同一般不約定其有效期限，因爲在合同履行過程中，權利何時行使完畢，義務何時履行完畢、產生的糾紛及違約何時處理完畢，在合同簽訂時是無法判斷的，所以在合同起草時通常不會約定合同的有效期限，而是約定合同的生效日，以及合同...

代簽名在法律上屬於代理行爲，其法律效力要根據具體情況分析：1、如果代簽名的人(即受託人或代理人)是受被代簽名人(即委託人或被代理人)的委託而代簽的，或被代簽人知道他人以本人名義代簽而不作否認表示的，則該簽名行爲有...

公章是公司用於處理內外部事務的印鑑，公司對外的正式文件、報告、信函都需要使用公章進行蓋印。合同章是公司與其他公司在業務上達成協議時，在雙方訂立的合同上蓋印的章，蓋了合同章的合同具有法律效力，合同雙方若違反合同...

《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第十條規定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。第十一條對書面形式作出...

建築安裝工程的印花稅率是萬分之三，按照合同上面的金額乘以萬分之三，如果印花稅額不足1角的，是免印花稅的，如果是一角以上的尾數則四捨五入。印花稅是對經濟活動和經濟交往中設立、領受具有法律效力的憑證的行爲所徵收的...

合同的成立需要滿足以下條件：1、訂約主體存在雙方或多方當事人。所謂訂約主體是指實際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當事人，也可以是合同當事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關係的當事人，他...

1.不要與開發商簽訂認購協議書，不要交定金。在商品房的交易過程中在簽訂商品房買賣合同前簽訂認購書、交定金並不是簽訂商品房買賣合同的一個必經程序，雙方經協商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。如果商品房買賣合同籤...

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)爲了共同發展，加強甲、乙雙方的業務合作關係，經雙方共同協商，本着“平等發展、互惠互利”的原則，達成如下協議。一、業務關係甲方確定乙方爲其(XX配件)指定供應商，在甲方的(XX配件)中...

需要簽訂書面合同的：一是內容真實的合同，即行爲人是在有實際履行能力的前提下籤訂的合同。二是內容半真半假的合同。就是那種行爲人只具有某種履行合同的意向，就與第三人簽訂的合同，其內容帶有半真半假的性質。三是內容完...

草簽合同不合法的，是可以不簽字的。因爲合同的簽訂，本身就是要雙方當事人簽字蓋章之後才能生效的，且簽訂合同生效的要件之一必須是雙方當事人意思表示真實，不存在欺詐，脅迫，乘人之危等情形，不滿足該條件的，即便合同簽訂了，也不...

借款合同應寫明：出借人（甲方）、借款人（乙方）的身份信息；借款金額；借款期限；雙方權利義務；借款交付時間；違約責任約定；最後甲乙雙方簽字按手印或蓋章。《借款合同條例》第六條借款合同應具備下列條款：一、貸款種類；二、借款用途；三、...

1、承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作。未經定作人同意，承攬人不得將其承攬的主要工作交由第三人完成;2、承攬人將其承攬的輔助工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責;3、承攬...

合同的一般生效要件如下：(1)當事人具有相應的訂立合同的能力。(2)意思表示真實。(3)不違反法律和社會公共利益。(4)符合法定形式。...

採購合同一般包括五個方面的內容：1、要確定採購的物品種類、規格、數量、單價，具體到某一類物品。2、要註明合同價格，如果是長期合同還需註明價格是否隨市場價格變動。3、註明物品的交付及驗收方式，以及相應的質保內容。4...