抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保，作爲擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作爲抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
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土地經營權抵押貸款能貸多少
土地經營權抵押貸款能貸多少不一定的，貸款行一般以借款人生產經營情況、實際資金需求量和用於抵押的土地承包經營權評估價值爲主要參考依據。農村土地承包經營權價格=土地承包經營權面面積×每畝預期收益(扣除已支付的土地租金、勞動力成本、物資成本、累計折舊等)×剩餘承包或流轉年限。
