抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保，作爲擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作爲抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解實例
淘寶賣家不發貨，買家有權索要淘寶賣家違約金嗎？
針對買家可以索要淘寶賣家違約金嗎有以下條款:一、規則條款：
違背承諾：
（三）賣家違背以下任一承諾的，需向買家支付該商品實際成交金額的5%作爲違約金，且金額最低不少於1元，最高不超過30元；買家發起投訴後賣家未在人工介入且判定投訴成立前主動支付該違約金的，除須賠償違約金外，每次扣3分。
1、除特殊情形外，買家付款後，賣家未按約定的發貨時間發貨的（交易雙方另有約定的除外）；
