一、承諾還款協議書和借條是否一致?
承諾還款協議書和借條是不一致的，前者主要是對於借款承諾還款。或者是存在着債務的事實的證據。還款協議書屬於合同，還款協議書的法律效力生效需要具備法律規定的要件。
首先，雙方要表意一致，這是合同成立的前提;
其次，協議內容沒有違反法律法規的禁止性規定，這是合同有效的前提;若協議的締約雙方具有相應的民事行爲能力，所進行的民事權利義務所指向的標的屬於其所有等等。
最後，協議的生效條件達到，若沒有約定生效條件的，雙方簽字或蓋章即生效，約定生效條件的，雙方不僅不要在協議上簽字或蓋章，還需生效條件成就。
具體到還款協議時，首先雙方應該具有債權債務關係的當事人，其次，還款協議約定的內容不違反法律禁止性規定，最後，雙方應規範簽字或蓋章。
二、還款合同範本是怎樣的?
甲方(債權人)：
地址：________郵編：________
電話：________
乙方(債務人)：
地址：________郵編：________
電話：________
爲了使___________，雙方經過友好協商，就有關事項協議如下：
第一條 還款內容
1、還款金額：________人民幣。
2、還款期限：自簽訂此協議之日起乙方至__年__月__日前還清。
3、利率：按照的利率執行，具體爲：_____。
第二條 抵押物
乙方將作爲還款的抵押。抵押期限：自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部款項及利率爲止。
第三條 甲乙雙方的義務
(一)甲方的義務：
1、對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在甲方到期還清所有本協議規定的款項後，將抵押物的單證完整交給甲方。
(二)乙方的義務：
1、應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利率。
2、乙方在簽訂協議之日起交付抵押物的所有權證書。
第四條 違約責任乙方如因本身責任不按合同規定支付給甲方欠款及利息的，乙方應負責違約責任。
第五條 本合同經___________見證後生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執二份，見證單位留存二份。
甲方：(公章)
代表人：________
乙方：(公章)
代表人：________
簽約日期：________
見證單位：(簽章)：
我們國家不論是承諾還款協議書還是欠條，或者說是借條，都是需要符合法律當中所規定的形式和內容要件才能夠有效。這些年來說的話，必須是當事人親筆簽名，而且必須是真實意思的表示，不能夠在任何人的脅迫威脅之下所簽訂。
