律師解析：有貸款的房子可以再貸款，可以透過二次抵押辦理貸款，或者透過擔保公司墊資償還剩餘的貸款，然後重新申請貸款。
有貸款的房子只有滿足一定的條件就可以申請二次抵押，如果比較着急的話，可以考慮找擔保公司墊資處理。
法律依據：
《城市房地產抵押管理辦法》第九條
同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押後，該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分，可以再次抵押，但不得超出餘額部分。