抵押擔保律師解答

律師解析：借錢不還的後果如下：一、借款人需要按照合同支付相應的違約金或罰息。二、引來官司。如果借款人不還錢，貸款機構是可以向法院提起訴訟的。三、個人徵信受到影響。借款人不還錢信用污點很快就會被上傳到央行徵信...

律師解析：貸款擔保人需要如下條件：第一，貸款擔保人應具有完全的民事行爲能力；第二，貸款擔保人應具有有效的身份證明，在貸款所在地有居住場所；第三，貸款擔保人應擁有良好的徵信記錄；第四，貸款擔保人應具有較強的還款能力。法律依...

律師解析：欠錢後失蹤有以下處理辦法：1、債權人在訴訟時效期限內，可直接向債務人原居住地或者財產所在地的人民法院提起訴訟。2、由債務人向法院申請宣告債務人爲失蹤人，然後由代管人從失蹤人的財產中支付借款。3、如果擔...

律師解答：無效。律師解析：主合同無效，那麼擔保合同也無效，因爲擔保合同是主合同的從合同。如果擔保合同另有約定的，則按照約定判斷有效性。擔保合同的性質具有從屬性，是主債權債務合同的從合同，如果主合同無效，擔保合同也無效...

律師解析：房貸能貸淨房款的五到八成，根據相關規定，首次貸款最多可以貸八成，非首次貸款爲五到八成不等，房屋抵押貸款額度是根據房屋類型以及借款人所擁有的資產也有着直接的關係。按揭房，是指上家透過按揭購買、貸款尚未還清...

律師解答：要承擔擔保責任。律師解析：抵押合同未登記要承擔擔保責任。因爲我國實際已經改變了抵押合同登記生效制度，抵押合同自簽訂後即可生效，所以沒有進行抵押登記也要承擔擔保責任的，因爲抵押合同已經生效了。法律依據：《...

律師解析：擔保還款的收條範本應當包括標題，正文和落款，具體的內容應當包括擔保人，債權人，債務人的姓名，性別等基本身份資訊，明確還款的具體金額，還款的時間等。保證的範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的...

律師解析：擔保人不還錢屬於民事糾紛，不構成犯罪，是不會判刑的。具體後果是：一、法院會採取強制措施，將擔保人的房屋、汽車等資產查封或者扣留。二、法院會把擔保人列入失信名單中，擔保人的高消費行爲會受到限制。三、徵信報...

律師解答：無效。律師解析：主合同無效，那麼擔保合同也無效，因爲擔保合同是主合同的從合同。如果擔保合同另有約定的，則按照約定判斷有效性。擔保合同的性質具有從屬性，是主債權債務合同的從合同，如果主合同無效，擔保合同也無效...

律師解析：抵押和質押的區別是：1、標的物不同。2、方式不同，抵押不轉移標的物的佔有，仍由標的物所有權人佔有；而質押則相反，出質人必須轉移質物的佔有，佔有權歸質權人。3、擔保範圍有差別，抵押法定擔保範圍包括主債權及利息、...

律師解析：購房抵押貸款貸款流程如下：1、借款人向貸款銀行發起抵押貸款的申請。2、貸款銀行對貸款的申請進行審批。3、借款人辦理擔保手續，將抵押物抵押給貸款銀行。4、簽訂貸款合同。5、貸款銀行發放貸款資金到借款人賬...

律師解析：第一次拍賣最高價未達到保留價時，應當繼續拍賣，每次拍賣的保留價應當不低於前次保留價的百分之九十。經過三次拍賣仍不能成交時，人民法院應當將所拍賣的股權按第三次拍賣的保留價折價抵償給債權人。法拍房是被法...

律師解析：以房屋債務作爲擔保的擔保，債權人應與抵押人簽訂抵押合同，併到房屋辦理房屋抵押登記部門。抵押合同一般包括下列條款:（一）被擔保債權的種類、數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押物的名稱、數量；（四）擔保範圍。法律依...

律師解析：擔保人貸款程序：1、申請擔保。2、擔保機構審查項目是否符合受理條件。3、對符合受理條件的項目，進行現場考察、資料審查和項目正式評審。4、根據項目評審結果，按決策程序進行決策。5、對於決定承保的項目，落實反...

律師解析：如果該擔保屬於一般保證，在債務人有償還能力的情況下，法院可以執行債務人的財產，但不能強制執行擔保人的財產。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，有權拒...

律師解析：按揭的房屋是可以抵押貸款的，目前很多銀行有這種業務是可以再抵押貸款的，但是並不是所有的銀行都接收房屋二次抵押貸款，所以申請二次抵押貸款的時候，先找原先貸款的銀行，如果不行在找其他的銀行。抵押，是指抵押人和...

律師解析：全款購房合同可以申請房屋的二次抵押貸款。貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款...

律師解析：有擔保的債權優先於無擔保債權受償，有擔保的債權就擔保物優先於無擔保的債權受償。一、債權人，主要是指預付款者，有權請求他方爲特定行爲的權利主體，是指那些對企業提供需償還的融資的機構和個人，包括給企業提供貸...

律師解析：合同擔保的種類包括:（1）一般擔保和特別擔保。一般擔保:是對以債務人爲中心形成的所有權都具有擔保作用的擔保。特別擔保:是針對單個債務特別設立的擔保（通常所說的擔保）。（2）人保、物保、金錢保。（3）法定擔保和約定擔...

律師解析：擔保還款的收條範本應當包括標題，正文和落款，具體的內容應當包括擔保人，債權人，債務人的姓名，性別等基本身份資訊，明確還款的具體金額，還款的時間等。保證的範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的...

律師解析：作爲擔保人發現被騙，須舉證證明當事人的串通與騙取事實，可以主張免除擔保責任。有下列情形之一的，保證人不承擔民事責任：(一)主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的;(二)主合同債權人採取欺詐、脅迫等手段，使...

律師解析：劃撥的建設用地使用權可以抵押。根據我國民法典的有關規定,建設用地使用權可以進行抵押，並沒有區分劃撥建設用地使用權還是出讓建設用地使用權等,因此劃拔建設用地使用權可以抵押。要求必須經土地管理部門批准...

律師解析：信用社貸款確實沒有償還能力的應當主動與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。最好是提供本人無力償還的證明，比如失業證明，破產證明，疾病證明等等，這樣銀行能夠酌情考慮，可能會同意貸款人延期還款，或者是制...

律師解析：約定的無期限連帶擔保責任無效。約定無期限連帶擔保責任的視爲約定不明，保證期間爲主債務履行期限屆滿之日起六個月。債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權人請求債務人履行...

律師解析：以保證金出質的，出質人和質權人要簽訂質押合同。質權自出質人交付質押財產時設立。質押合同一般包括下列條款：被擔保債權的種類和數額；債務人履行債務的期限；質押財產的名稱、數量等情況；擔保的範圍；質押財產交付的...