1、有合法的身份證明，具有完全民事行爲能力的本地常住居民。
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
3、有合法有效的購買住房的房屋買賣合同、協議以及貸款社認可的其他證明檔案。
4、有所購住房全部價款20%（含）/40%（含）以上的資金作爲購房首期付款。
5、有本社認可的資產作爲抵押或質押，或（和）有本社認可的法人、其他經濟組織或自然人作爲保證人。
6、城市信用社要求的其他條件。
法律依據：《個人貸款暫行辦法》
第十一條
個人貸款申請應具備以下條件： (一)借款人爲具有完全民事行爲能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意願和還款能力; (五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。
