一、小區的車庫可以辦理營業執照嗎?
不可以。車庫的使用用途是已經確定了，是不可改成其他的商業或者居住用途的。營業執照主要是針對營業的企業所設定的。小區的車庫按道理是不能辦理營業執照的。營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的准許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統一規定。
車庫店面只要可以證明是自己享有使用權就可以辦理營業執照，但是不同的城市對註冊地址的要求也不一樣，具體應以當地工商局要求爲準。
二、如何辦理營業執照?
第一步 覈准名稱，時間1-3個工作日
操作：確定公司類型、名字、註冊資本、股東及出資比例後，可以去工商局現場或線上提交核名申請。
結果：核名透過，失敗則需重新核名。
第二步 提交資料，時間5-15個工作日
核名透過後，確認地址資訊、高管資訊、經營範圍，在線提交預申請。在線預審透過之後，按照預約時間去工商局遞交申請材料。
結果：收到准予設立登記通知書。
第三步 領取執照，時間：預約當天
操作：攜帶准予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。
結果：領取營業執照。
工商註冊需準備以下幾個方面的事宜：
1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》;
2、全體股東簽署的公司章程;
3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其複印件;
4、董事、監事和經理的任職檔案及身份證複印件;
5、指定代表或委託代理人證明;
6、代理人身份證及其複印件;
7、住所使用證明。
注：住所使用證明材料的準備，分爲以下三種情況：
(1)若是自己房產，需要房產證複印件，自己的身份證複印件;
(2)若是租房，需要房東簽字的房產證複印件，房東的身份證複印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金髮票;
(3)若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證複印件，該公司營業執照複印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金髮票。
想要將車庫作爲經營場所並且辦理營業執照的話，首先要滿足一定的要求才可以，不是所有的車庫都能辦理。而且要明確一點小區內的車庫是有特殊用途的，不滿足營業的要求，是一定不可以辦理營業執照的。
