房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分爲民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。
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房產糾紛，退房及賠償問題
你好，解除房屋買賣合同要從兩個方面考慮，一是合同是否約定解除合同的條件，如果約定，條件成就時就可以解除合同；二是一方當事人有根本違約情形，你可以享有解除權。通常償還銀行貸款是依據房屋買受人與銀行之間簽訂的借款合同，由買受人按借款合同的約定履行還款義務，與開發商無關。因此，開發商要求你提前還款沒有依據。至於開發商改變房型、減少房屋面積糾紛，雙方協商不成，可向法院起訴，要求解除合同並承擔違約責任。
