房產的糾紛

【爲您推薦】清城區律師環翠區律師溧陽市律師下關區律師原陽縣律師夏河縣律師房山區律師很多人本來想買一套心儀的樓房，但結果因爲開發商的違約行爲導致不想繼續購買。但是，購房合同已經簽訂了，如果解除合同的話是不是要...

實踐中買賣雙方對購房合同重視不足，對合同文字缺乏推敲;當事人缺乏合同簽約方面的知識;還易於相信口頭承諾，對於一些重要事項未在文字上落實，由於口頭承諾是不具法律效力的，一旦出現問題很難追究對方的責任。購房者買房時...

1、誰主張，誰舉證當事人應當尋找與自己案件有關的法律檔案，看誰應負舉證責任，自己是否有必要舉證，是否存在舉證責任倒置的情形。如果自己應該舉證，就必須盡力尋找有利於自己的證據。2、在訴訟過程中，當事人所提供的證據必須...

一、在哪辦理房產抵押登記房產抵押登記在當地房地產管理部門辦理，在辦理的時候需要攜帶好相關的資料，比如說抵押登記表、房屋所有權證、抵押合同、貸款合同、身份證、評估報告等，同時辦理抵押登記還需要審覈，因此並不是當...

由於贈與屬於無償合同，立法上賦予了贈與人任意撤銷權，在贈與的財產未交付前贈與人有權撤銷贈與。對於房屋贈與而言，就是在過戶登記至受贈人名下前，贈與人有權撤銷房屋贈與。但對於某些贈與情形，贈與人不享有任意撤銷權，這些...

【爲您推薦】五臺縣律師香河縣律師茶陵縣律師海拉爾區律師陽東縣律師龍口市律師新都區律師新密市律師商品房合同是買方和買方需要簽訂的一種合同，合同中有着兩方簽訂達成的協議。所以說兩方都要嚴格的遵守。但是一旦違...

民間房屋抵押借款合同甲方(出借人、抵押權人)：身份證編號：乙方(借款人、抵押人)：身份證編號：抵押物財產共有人：身份證編號：甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自願、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如...

由於贈與屬於無償合同，立法上賦予了贈與人任意撤銷權，在贈與的財產未交付前贈與人有權撤銷贈與。對於房屋贈與而言，就是在過戶登記至受贈人名下前，贈與人有權撤銷房屋贈與。但對於某些贈與情形，贈與人不享有任意撤銷權，這些...

1、最高院《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第6條確實對不動產的執行進行了限制性規定，即被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。但此處“必需的居住...

一般關於租房押金的的內容，都是一起規定在租房合同當中的，因此有時我們也將租房合同稱爲租房押金合同。現實中，很多人都不清楚該如何來寫租房合同當中的押金條款，下面，本站小編就來爲您具體介紹一下吧。租房押金合同甲方(...

隨着市場的趨勢變化，房價主要受市場調節的影響。因而在購買房產之後很有可能出現房價上漲或下降的情況。如果出現房價上漲的話，賣方很有可能就要反悔不賣。在實踐中，因房價上漲賣方反悔，買方應該怎麼辦呢?簽訂房屋買賣合...

【爲您推薦】餘杭區律師臨城縣律師武義縣律師陸良縣律師唐縣律師成武縣律師臨安市律師購房合同一旦簽訂生效，那麼當事人就應當嚴格按照合同的內容來履行自己的義務。此時作爲開發商，就要在約定好的時間內向購房者交房。...

當發生房產糾紛時，有不少人只知道，一味的找開發商鬧，事實證明，這是不正確的。那麼，在實踐中，當我們遭遇房產糾紛時究竟應該怎麼辦呢?此時只有採取合法合理的手段進行解決，才能充分的保護購房者的權益，下面本站小編就來爲你介...

離婚時財產的分配往往是離婚案件中除了孩子撫養權以外最大的爭議，在財產中房子的所有權和分配問題有的時候會成爲一個案件的關注點，尤其是父母買房，算共同財產這一問題也是引發很多人的關注，不過可以肯定的是，如果在婚前父...

認購書在法律上一般是預約合同，是爲了簽訂本約合同而達成的一定合同。簽訂認購書時，一般要交不少的定金，定金具有擔保作用，任何一方違反認購書的約定未簽訂正式房屋買賣合同，則要承擔定金罰則的後果，定金罰則的內容是：支付定...

留置權是指債權人按照合同的約定佔有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規定留置財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。那麼應該怎麼取得留置權呢？本文就將留置權...

一般而言，受贈方必須具有買房的資格才能獲贈房屋;但是，對於同一家庭之間的贈與，不需要進行購房資格覈驗。按現行限購政策，受贈方須具有購房資格才能接受贈與。贈與房產辦理產權過戶前，應先到網籤視窗進行受贈人的買房的資...

對擁有一套住房，且相應購房貸款未結清的居民家庭，爲改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房，最低首付款比例調整爲不低於40%。各個城市根據自己的情況適當調整。比如說購買二套房時，首套房是否還在貸款，面...

現在房價越來越貴，各種房產問題也接踵而至。可能是因爲家庭之間產生的房產糾紛，也可能是單位的分配住房問題，只要涉及到了房產，問題也就變得複雜。這些房產糾紛經常會鬧上法庭，下面本站小編就爲您解答”房產糾紛官司打多久...

因爲購買不起房，所以很多人都選擇了租房。一般在租房的時候都會要求承租者交納一定的押金，這是爲保證房屋不被損害而交納的。那麼實踐中租房要一定要交押金嗎？租房押金合同該怎麼寫呢？下面，我們來詳細瞭解租房押金的知識。...

租售同權就是指租房居民與買房的居民享有同等的權利。目前，已有好幾個試點城市已經開始實施租售同權，並且還頒佈了關於租房同權的法規。在未來，租售同權應該會全面開始實施，讓每個人都享有平等的權利。現在，小編就想來給大...

私人房屋抵押借款合同是很多房產抵押人都需要簽訂的書面協議。那麼，私人房屋抵押借款合同怎麼寫？私人房屋抵押借款合同的必備條款有哪些？在私人房屋抵押借款合同中，雙方需要約定哪些內容？房屋抵押借款合同債權人(以下簡稱...

商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。商品房認購書的內容如下：1、認購物業;2、房價，包括戶型、面積、單位價格(幣種)、總價等;...

【爲您推薦】南康律師高縣律師香河縣律師龍華區律師鮁魚圈區律師會理縣律師新會區律師不動產登記是不動產物權轉移的前提條件，購買房屋時未進行不動產登記的，原則上房屋產權仍歸原產權人所有，因此進行不動產登記是非常重...

房屋是沒有產權年限的，有年限的，是土地。居住用地土地使用權的年限爲70年。目前房改房產權年限有兩種情況。第一種是以前就有土地證的。說明該房改房在當初獲批土地的時候已經繳納了土地出讓金，它的土地使用證上已經標註...