房產糾紛法規

一、房改房可以進行交易嗎?1.房改房和商品房是不同的，現在市場上出現的房改房一共有兩種，一種是部分產權房，另一種是完全產權房。這兩種的區別在於在買房時的政策，有市場價、標準價購房和成本價三種選擇。2.按市場價購房...

一、房屋土地使用權到期了怎麼辦?《民法典》第三百五十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約...

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條第二款規定，因舊城區改建需要徵收房屋，多數被徵收人認爲徵收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被徵收人和公衆代表參加的聽證會，並根據聽證會情況修改方案。...

不動產登記暫行條例全文第一章總則第一條爲整合不動產登記職責，規範登記行爲，方便羣衆申請登記，保護權利人合法權益，根據《中華人民共和國物權法》等法律，制定本條例。第二條本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將...

根據我國現行法的規定，各地國家機關爲了城區建設等的需要，是可以徵收或者徵用屬於公民依法取得的土地使用權的，爲了體現公平原則，國家相關機關在徵收後，需要按照土地賠償新標準的規定，支付給被徵地者的經濟補償金。2020年土...

一、房產中介欺詐報警可以嗎當事人被房屋中介欺詐造成財產損失的，是屬於詐騙的行爲，可以向公安機關報案的，歸公安機關管轄。《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百一十條任何單位和個人發現有犯罪事實或者犯罪嫌疑人，有權利...

一、不是房主能否代簽定金合同可以代簽。不一定非得房主親自簽署，如果代房主簽訂的人是房主委託或代房主簽訂的人的表現使對方完全有理由相信委託人是經房主受權所簽訂的，具有法律效力。或者房主之前知道有人代房主簽訂...

一、經濟適用房的一般申請條件根據《經濟適用住房管理辦法》規定，城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：(一)具有當地城鎮戶口;(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;(三)無房或現...

第一條爲了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地(以下簡稱國有土地)範圍內取得房地產開發用地的土地使用...

電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室及爲整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積，按水平投影面積計算。還包括套(單元)與公共建築之間分隔牆及外牆水平投影面積一...

一、總則1、爲規範國有土地上房屋徵收與補償活動，保障被徵收房屋所有權人(以下簡稱被徵收人)的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》等有關法律、法規，結合我市實際，制定本辦...

一、房地產繼承的概念以及繼承權關係發生的條件房地產繼承，同其它遺產繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行爲。房地產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。...

一、抵押房產需要產權人全部同意嗎需要的。辦理房屋抵押貸款需要產權人夫妻到場簽字纔可以的，就算產權證上沒有另一方的名字，只要是在婚內辦理貸款的話都是需要兩個人簽字的。《中華人民共和國擔保法》第四十九條抵押期...

我們國家和政府透過強制力向納稅義務人進行無償的稅收，稅收以及其他來源共同構成國家和政府的收入，透過各種政府支出對國家進行管理和提供服務。國家徵收房產稅便屬於稅收的一種。很多人存在着疑問，天津房產稅暫行條例實...

一、抵押權人查封房產多長時間抵押權人是有優先受償權的，所以抵押權人一般不需要向法院申請查封財產。如果申請查封的，房屋查封的期限是2年，查封到期後可以申請續封。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法...

一、已備案的房子會被破產清算嗎不會的。開發商面臨破產清算不能清算備案的房子，因爲房子已經在房管局進行備案，那麼就是商品房的房產商，到房管局把原登記在他名下的預售商品房，改登記爲已售商品房，並把買房者的資料也在房...

一、供不應求深圳目前是我國的第四大城市，也是國際化的城市，每年來深圳就業的人非常多，租房的壓力非常大，不少的外來務工者會狠心買一套便宜的房子。而且深圳毗鄰香港，很多香港的炒房者也會選擇在深圳買房，深圳的房子在雙重...

清遠市閒置土地處置實施細則第一章總則第一條爲統一閒置土地認定標準和處置方式，加快閒置土地處置，規範土地市場行爲，促進節約集約用地，保障城市配套設施建設，保障房地產市場平穩健康發展，現根據《土地管理法》、《城市房地...

一、小產權房怎麼交易?買賣雙方經過協商，確定了一個雙方都滿意的價錢，然後就要簽訂合同。合同簽訂需要夫妻雙方共同簽字並且按指紋，不管是買房還是賣方都是如此。合同簽訂好了之後，買賣雙方帶上結婚證、身份證等證件，去村...

父母房產繼承法房產繼承人順序是什麼?根據《民法典》（自2021年1月1日起實施）第1127條，將繼承人分爲兩個繼承順序，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順...

房地產開發企業指的是那些符合我國的城市房地產管理法規定的企業，想要透過房地產開發項目和或者是透過經營房地產相關的活動來進行盈利爲目的的企業。那麼這些房地產開發企業的設立條件是什麼?房地產開發企業應該經過...

在當代這個社會，大家都明白的是，土地改革是我們國家重點關注的一個問題。在我們的現實生活中，土地改革對大家的影響也是有的，但是事實上卻有許多人並不知道在我國土地改革新政策的相關法律規定是怎樣的？那麼，接下來小編將爲...

相較於我國的城鎮地區，農村的經濟發展速度相對的緩慢落後，甚至有不少地區還掙扎在貧困線上。爲了能拉動農村的經濟發展除了外來引進之外從內部開始改革也很重要。而內部的改革最主要的還是土地改革，畢竟土地是很多農村地...

按照《財政部國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》第一條規定，符合以下情形的，對當事雙方不徵收個人所得稅：(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、...

隨着我國現代化的不斷深入發展，我國各地區政府擴大現代化設施會向農村徵地，用來發展。政府向農村徵地時候會對農民做出一定的經濟賠償，幫助失去土地的農民重新生活，解決農民生存問題。那麼，河北新農村建設補償標準是怎樣的...