一、房屋買賣沒有過戶能否公證？
房屋買賣合同可以公證，房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對這個協議具有法律效力。我國規定不動產權是登記註冊制，沒有產權證，就沒有所有權。房屋交易雖然辦理了公證，但還應該以過戶登記爲準，如果不進行產權登記的，可能造成自己利益受侵害。
根據《中華人民共和國民法典》（於2021年1月1日實施）第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
二、房屋買賣沒有過戶合同效力是怎樣的
一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產過戶登記的，購房人不擁有房屋的產權。審理房地產案件，應尊重合同雙方當事人的意思表示。只要雙方當事人的約定不違反法律政策，不損害國家利益、公共利益和他人利益，就應維護合同的效力。當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續爲由，請求確認合同無效的，不予支援。
三、買賣合同糾紛最有效的處理方式是什麼?
買賣合同糾紛最有效的處理方式是到法院起訴，起訴的流程是：
1、準備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，並遞交上訴狀。”
四、買賣合同糾紛的管轄法院是怎麼規定的?
民事訴訟法規定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。沒有約定管轄法院的情況下，因買賣合同產生的糾紛只能由被告住所地或合同履行地法院管轄。被告是公民的，戶籍所在地的居住地爲住所地，經常居住地與住所不一致的，經常居住地視爲住所。”
綜合上面所說的，房屋買賣是可以進行公證的，但在公證時就一定要符合法律所規定的條件，公證之後的合同就會更具有法律的效力，在公證了之後一定就要及時的進行辦理過戶手續，只公證沒有過戶同樣也是沒有法律效力的，所以，自己的權益就一定要懂得自己保護。
