一、父母出資買房證據一方借條可以作爲證據使用嗎?
借條不可以作爲父母出資買房的證據，如果是借父母的錢買的房子，子女是有償還義務的，從法律層面上就不算是父母出資購買的房子。如果沒有借條,以下證據可作爲父母出資買房的證據:
(一)當事人的陳述;
(二)書證;
(三)物證;
(四)視聽資料;
(五)電子數據;
(六)證人證言;
(七)鑑定意見;
(八)勘驗筆錄。證據必須查證屬實，才能作爲認定事實的根據。
二、父母出資購買的房離婚怎麼分割?
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定爲雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。婚前購的商品房，此處商品房指已經在婚前付清購房款，該房屋屬於婚前購買房屋的一方所有;對父母出資爲子女購房的處理：
1、 父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定爲對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
2、 當事人結婚後，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚後用夫妻共同財產購買的屬於夫妻共同財產，不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產。
三、借條滿足哪些條件纔有效?
(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
(四)有出借行爲。
和父母借錢買房的情況，就類似於買房是向銀行貸款，雖然是和銀行借的錢，但不等於房子就是銀行出資購買的，這也意味着夫妻雙方離婚的時候，父母沒有權利參與房產的分割，父母只能作爲債權人，要求子女履行償還義務。
