1、婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產，產權登記在出資人名下的，可按照法律規定，視爲只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定爲夫妻一方的個人財產。
2、如果婚後一方父母爲子女出資購房，產權登記在夫妻雙方名下的，該房屋應當認定爲夫妻共同財產。
3、如果一方父母出資，而房屋產權卻登記在另一方名下，按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定爲向夫妻雙方的贈與。
4、當事人結婚前，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
