申請銀行個人住房貸款流程：(一)買方要與開發商簽訂《商品房預售契約》。(二)支付30%以上的房款。(三)去房管部門辦理預售登記。(四)辦完預售登記後，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同。辦理住房公積金貸款，借款人要申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理核心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料並經公積金中心審批。《民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
