可以買賣。1、對於已經住滿5年的經濟適用房,業主現在可以依照目前市場價格進行出售,但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。2、對於尚未住滿5年的經濟適用房,由於政策規定則不允許按市場價格出售。《城市房地產管理法》第三十七條房地產轉讓,是指房地產權利人透過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行爲。