許多人知道買房的流程卻不知道賣房的流程及所需的材料，但可以確定的是如果要賣房子則必須提供相關的證明，這也保障了買房人的利益，那麼賣房時需要提供戶口本原件嗎?
1、賣房是需要提供戶口本原件的，除了提供戶口本原件還需要提供以下幾種資料：賣房人身份證、夫妻雙方婚姻證明、房產證等等，沒有這些證件是不能賣房的。
2、而買房也應當提供以下資料：買房人的身份證和戶口本原件;委託代理人的委託書和身份證;繼承房產的證明等等。
賣家準備好以上材料之後應當去相關的機構評估，然後繳納相應的契稅、營業稅等等，繳納完成後憑着單據到相關部門受理。
相關工作完成後就進入到了正式的賣房流程了：
1、 買賣雙方協商決定價格;
2、 如果雙方談妥後，賣方應當先收定金，定金是爲了確保買方能履行契約的，如果買方反悔的，則賣方可以沒收定金;如果賣方反悔的，則需要雙倍償還定金;
3、 買賣雙方在簽訂合同時應當攜帶房本和產權人的身份證，籤合同時房子的產權人必須在場，如果無法到場的則需要提供委託書;
4、 在簽訂合同之前要對買方進行審覈確認是否有買房的資格，賣方也需要對房屋做覈驗，保證房子的產權清晰;
5、 如果是二手房買賣，則需要進行網籤，一旦簽約成功則無法再將房屋出售;
透過上文簡單的介紹詳細大家都知道賣房時需要提供哪些資料了吧，賣房人的戶口本原件是必不可少的;賣房的流程在上文中也簡單的介紹到了，需要注意的是買賣雙方在交易前都需要做資格認定，只有符合條件的才能賣房或者買房。
