房屋徵收租戶裝修怎麼補償

房屋徵收租戶裝修怎麼補償
律師解析:1、拆遷過程中公有房屋的承租人可以作爲被拆遷人;
2、公租房拆遷補償標準是給公租房的所有人補償房屋補助費用,這是按照房屋的建築面積進行計算的。要補償安置費用和搬遷費用,這也是與房屋的建築面積有關,按每平方米多少錢計算的,同時如果逾期的話還要減少。還要補償公租房在停產停業期間所遭受的損失。對公租房進行拆遷的,承租人可以獲得的經濟補償是拆遷安置補償款,補償的具體數額由承租人與拆遷部門協商;
3、徵收是指徵收主體國家基於公共利益需要,以行政權取得集體、個人財產所有權並給予適當補償的行政行爲。徵收原則:公用徵收目的性原則:徵收必須出於公共利益需要目的;合法性原則:徵收必須依照法律規定的權限和程序;公平補償原則:徵收必須實現予以公平補償。徵收主體:只能是國家。徵收對象:僅限於不動產,如集體所有土地,單位、個人的房屋及其他不動產;不屬於徵收範圍:動產或其他無形財產。法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十二條
因徵收房屋造成搬遷的,房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。