【爲您推薦】勞動工傷律師 醫療糾紛律師 交通事故律師 徵地拆遷律師 知識產權律師 刑事辯護律師
在工作或者生活中，如果發生房屋租賃事項時，這時候就會需要簽訂相關的房屋租賃合同，而我國法律規定中，在簽訂房屋租賃合同過程中就會涉及到繳納房屋租賃合同印花稅，那麼房屋租賃合同印花稅是多少呢?接下來，本站小編爲大家整理了相關資料。
一、房屋租賃合同印花稅是多少?
按照稅法相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。並要注意以下幾點：
1、購買印花稅票自行貼花、並劃線註銷。
2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反覆貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。
二、怎麼交房屋租賃合同印花稅?
1、房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代爲開具。
2、需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的複印件各一份。
3、地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。
4、一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。
5、地稅局徵收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。
三、房屋租賃合同印花稅應由合同雙方誰付?
在稅收法規上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務人，即使是合同約定稅負由物業承擔。
《中華人民共和國印花稅暫行條例法規》文號：國務院令【1988】第11號
第一條 在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當按照本條例規定繳納印花稅。
第八條 同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。
四、印花稅稅目稅率表
《印花稅暫行條例》及實施細則中的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，從性質上屬於經營租賃合同，其適用稅率爲千分之一(1‰)，計稅依據爲租賃金額。
根據國家稅務局關於印發《印花稅宣傳提綱》(國稅地字[1988]第012號)的通知規定：
按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的，免納印花稅;應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額爲300元，應納印花稅0.3元，由於不足1元，所以按1元貼花;而如果租賃金額爲1600元，則應納印花稅1.6元，而不是四捨五入按2元貼花，因此，財產租賃合同印花稅也應以角爲最低計量單位，超過1元應全額貼花，不存在尾數取捨問題。
從房屋租賃合同印花稅是多少的相關內容裏面我們可以明確知道，稅法明確規定了印花稅的具體稅率，由於房屋租賃合同當事人都屬於印花稅納稅人，所以雙方在簽訂房屋租賃合同時就必須依法繳納。小編需要提醒大家的是個人租賃房屋時，由於各地稅率不一，詳細情況還要諮詢當地主管機構。更多相關知識您可以諮詢本站海口律師。
