需要看雙方的租賃合同上是怎樣協定的：一、如果合同上規定出租方需要保障水電設施的正常供應，則有義務。二、如果合同上沒有規定出租方需要保障水電設施的正常供應，則沒有義務。《民法典》第七百一十三條：承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
