律師解析：租賃的房屋可以轉租。
1、但是需要經過出租人的同意，否則該轉租行爲無效。
2、承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
3、爲保證轉租的長期利益，建議出租人書面承諾同意轉租，以免出現糾紛時舉證困難造成尷尬，甚至可能被解除合同或承擔違約責任。法律依據：《民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；
第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。