購買二手房流程主要是：
1、雙方磋商，瞭解房屋整體現狀及產權狀況，提供房屋產權證件；
2、交納購房定金，簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)；
3、辦理過戶，買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續；
4、辦理立契手續，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審覈批准後，交易雙方纔能辦理立契手續；
5、繳納稅費，要根據交易房屋的性質而定。
《城市房地產管理法》第三十二條
房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
