回遷房產證辦理需要的材料一般包括原房屋所有權證、產權人身份證、戶口本、結婚證等材料，具體的材料建議諮詢當地房管局。
一般流程如下：
（1）確定開發商已經進行初始登記，根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產的開發企業應當在商品房的交付使用之日起的60日內，將其需要的辦理的房屋權屬登記的資料報送房屋的所在地房地產主管部門。
（2）到管理的部門領取並填寫《房屋權的登記的申請表》，申請表填寫之後需要開發商的簽字蓋章。
（3）領取相關檔案，繳納相關費用。
（4）按照規定時間領取房產證。
《商品房銷售管理辦法》第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審覈後用於房屋權屬登記。
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
