一、房屋租賃登記備案交稅需要交多少?
辦理住房租賃登記備案每件80元，非住宅則要根據房屋建築面積的不等，從而進行一次性分檔位收取。房屋租賃登記備案繳納費用主要有房屋租賃手續費和租賃土地收益金兩項，由出租人繳納。以劃撥方式取得土地使用權的房屋進行出租，應按規定予以繳納土地收益金。
房屋租賃手續費，按房屋租賃行爲發生的起數，在辦理租賃備案登記手續時予以收取。房屋租賃手續費繳納標準：
(一)住宅
1、建築面積30平方米以下，50元。
2、建築面積30平方米以上，80元。
3、房屋中有幾間房分別出租的，應分別計算。
(二)非住宅
1、1000平方米以下(含1000平方米)，200元。
2、1000平方米以上的，300元。
二、房屋租賃合同如何備案?
(一)合同登記備案程序依照法律的規定，房屋登記備案的程序是，當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，到房地產管理部門辦理登記備案手續，
需要的檔案包括：
(1)書面租賃合同;
(2)房屋所有權證書;
(3)當事人的合法證件;
(4)城市人民政府規定的其他檔案，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的證明、出租委託代管房屋委託代管人授權出租的證明等。
(二)當事人應攜帶的有關證件當事人雙方在去有關部門辦理房屋租賃合同登記備案手續時，其中一項所需檔案要求當事人的合法證件。
三、出租人解除租賃合同的情形有哪些?
有下列情形之一，出租人可以請求解除融資租賃合同：
(一)承租人未經出租人同意，將租賃物轉讓、轉租、抵押、質押、投資入股或者以其他方式處分租賃物的;
(二)承租人未按照合同約定的期限和數額支付租金，符合合同約定的解除條件，經出租人催告後在合理期限內仍不支付的;
(三)合同對於欠付租金解除合同的情形沒有明確約定，但承租人欠付租金達到2期以上，或者數額達到全部租金15%以上，經出租人催告後在合理期限內仍不支付的;
(四)承租人違反合同約定，致使合同目的不能實現的其他情形。
一般根據其具體的房屋類型而定，在租房的時候，除了要與房東簽訂房屋租賃合同之外，還需要在合同簽訂完成之後，到當地的房管局進行備案。辦理備案時，需要攜帶房屋租賃合同，房屋產權所有證，當事人的合法證件。
