視具體情況而定。如果是已經備案的購房合同更名，更名流程如下：
1、擬寫合同備案註銷、更名申請書；
2、向開發企業提交合同備案註銷、更名申請，由開發企業簽寫意見並蓋章同意；
3、合同備案註銷或更名申請書、身份證向房管部門申請；
4、房管部門加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，並將有關證明材料存檔備案。
《城市商品房預售管理辦法》 第十條 商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。 房地產管理部門應當積極應用網絡資訊技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。 商品房預售合同登記備案手續可以委託代理人辦理。委託代理人辦理的，應當有書面委託書。
