轉讓土地使用權受讓方需要繳納契稅的。稅率一般是3%，無論何種付款方式，受讓方應在簽署土地使用權出讓、轉讓合同後，辦理土地使用權證前繳納契稅。否則，土地部門不予辦理土地權屬過戶手續。契稅的納稅地點在土地權屬所在地地方稅務機關。《契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行爲：（一）國有土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈與；（五）房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
