一般情況下，出租人財產侵權應該承擔的法律責任主要是財產損害賠償責任。房屋出租人財產侵權要承擔的法律責任有以下幾種：
1、房屋出租人應當按照租賃合同約定的時間向承租人交付房屋，交付的房屋應當符合租賃合同的約定並處於正常的可使用狀態。
2、在房屋租賃期間，出租人需改建、擴建或改變房屋用途和結構的，須徵詢承租人意見，並按規定報請有關部門批准。
3、租賃期間，出租人如需轉讓已經出租的房屋，應當提前2個月書面通知承租人。
4、出租之前已經設定抵押或者房屋所有權一經查封、扣押、監管或者其他形式限制轉移的，房屋出租人應當實現書面告知承租人。
具有下列情形之一，承租人主張優先購買房屋的，人民法院不予支援：
(一)房屋共有人行使優先購買權的;
(二)出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的;
(三)出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的;
(四)第三人善意購買租賃房屋並已經辦理登記手續的。
出租人是指在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的人，爲出租人。出租人原則上應爲租賃物的所有人。租賃合同中的甲方爲租賃方，乙方爲承租方。
1、租賃是轉移財產使用權，而不轉移物的所有權，這是租賃區別於買賣、贈與等轉移財產所有權的特點。
2、租賃具有臨時性。租賃不適用於財產的永久性使用，當事人約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。
3、租賃合同爲雙方有償合同。
雙方在發生租賃關係的時候，應該明確表示有哪些東西是要在保護範圍之內的，如果再進行解除租賃關係時，該物品沒有達到理想的使用狀態，那麼出租方則需要承擔相關的侵權責任，雙方可以進行協商，如何來進行賠償，也可以透過法律訴訟解決問題。
