商品房定金協議欺詐情形主要有以下幾種：
1、僞造合同。欺詐人以非法佔有爲目的，用僞造合同主體、僞造合同內容等手法，憑空捏造或者虛構合同，騙取定金。
2、貨物引誘。欺詐方利用買房者急於買房的心理謊稱能提供房子，簽訂虛假的購銷合同，騙取對方的定金或預付款。
3、盜用、假冒名義。欺詐者可以假冒房主、房主的代理人或房屋中介等，利用僞造的證明文體與對方簽訂合同；盜用他人蓋好合同專用章的合同紙、合同專用章，冒充中介公司的業務人員與他人訂立購房合同；擅自刻制他人印章，冒充他人，打着別人的招牌與人簽訂合同。
《民法典》第一百四十七條基於重大誤解實施的民事法律行爲，行爲人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
