《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條第六項的規定，未取得房屋權屬證書的房屋不得轉讓。但是，必須要向大家說明的是：該規定是有關房地產物權轉讓的管理性規定，即未依法登記領取權屬證書的房地產，不得進行物權轉讓，房地產登記部門不予辦理登記。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條
下列房地產，不得轉讓：
(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
