一、拆遷房屋租賃糾紛怎麼處理?
可以自行協商解決，無法協商處理的可以提起民事訴訟，提起民事訴訟需準備以下材料：
1、起訴書。
2、證據材料。
3、原告身份證以及證明被告的資料。
4、如委託他人訴訟，另須提交授權明確的授權委託書及受託人身份證複印件各1份，並同時提供原件供查驗。
5、如委託律師訴訟的，則另須提交授權明確的授權委託書及律師事務所接收委託的證明、函件和律師證複印件。
二、拆遷房屋租賃糾紛的舉證責任有哪些?
1、當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。
2、當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認爲審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。
3、人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查覈實證據。
三、拆遷房屋租賃糾紛的法庭調查流程有哪些?
(一)當事人陳述;
(二)告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;
(三)出示書證、物證、視聽資料和電子數據;
(四)宣讀鑑定意見;
(五)宣讀勘驗筆錄。
四、拆遷房屋租賃糾紛的訴訟代理人包括哪些人?
(一)律師、基層法律服務工作者;
(二)當事人的近親屬或者工作人員;
(三)當事人所在社區、單位以及有關社會團體推薦的公民。
五、拆遷房屋租賃糾紛的質證流程有哪些?
(一)原告出示證據，被告、第三人與原告進行質證;
(二)被告出示證據，原告、第三人與被告進行質證;
(三)第三人出示證據，原告、被告與第三人進行質證。
拆遷房屋租賃糾紛的處理方法並沒有強制性規定，但處理方式不可以違反法律規定，民事主體之間發生的租賃糾紛跟行政拆遷並無直接關係，即使沒有行政拆遷，發生租賃糾紛後也應該及時處理。只不過出租房因爲行政徵收需要被拆遷的，房東可以提前終止租賃合同。
網站地圖
