一、針對租房合同是不是能轉租?
租房合同是不是能轉讓，但是應當經過出租人的同意，且不能超過承租期限。未經出租人同意擅自轉租的，出租人是不是能解除合同。根據《民法典》第七百一十六條規定，承租人經出租人同意，是不是能將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人是不是能解除合同。第七百一十七條規定，承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除。
《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，是不是能將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人是不是能解除合同。第七百一十七條承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
二、租房合同掉了押金是不是能退
租房合同掉了押金是不是能退，合同掉了，但是租賃雙方的租賃關係是存在的，一方租房合同丟了是不是能與對方協商進行補寫，也是不是能透過轉賬、聊天記錄等證據證明租賃關係的存在。所以，租賃合同掉了，合同還是有效的，押金還是是不是能退的。
《民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方是不是能請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
三、租房子是不是能代簽合同
合同是是不是能代簽的。
但是代簽賣房合同是否有效視情況而定：
1.行爲人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行爲人有代理權的，該代理行爲有效。
2.行爲人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行爲人承擔責任。
3.行爲人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同，經過被代理人追認的，對被代理人發生效力，由被代理人承擔法律後果。
《民法典》第一百七十一條
行爲人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行爲，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。
相對人是不是能催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視爲拒絕追認。行爲人實施的行爲被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
行爲人實施的行爲未被追認的，善意相對人有權請求行爲人履行債務或者就其受到的損害請求行爲人賠償。但是，賠償的範圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。
相對人知道或者應當知道行爲人無權代理的，相對人和行爲人按照各自的過錯承擔責任。
日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該瞭解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對針對租房合同是不是能轉租?的問題作出瞭解答，如果您還需要諮詢相關的其他問題，可透過點擊下方“立即諮詢”按鈕，我們會匹配專業律師爲您解答問題。
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