買房籤合同注意事項有:1、基本的五證齊全。2、使用規範的合同文字。3、相關證明檔案有效。4、買期房要約定條件和時限。5、明確具體時間和違約責任。6、檢查房屋質量。7、明確物業管理事項。8、重點約定違約責任。