現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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農村在別人的土地上蓋的房子用辦理房產證嗎
針對您提出的農村在別人的土地上蓋的房子用辦理房產證嗎這個問題，應注意以下資訊，按照《土地管理法》規定，如果使用集體土地建房，要明確：1、你必須是本村村民，2、必須執行一戶一宅，3、經村委會或集體經濟組織同意，報鄉鎮政府審覈（需符合村屯規劃、土地利用總體規劃），最後報縣級人民政府批准。4、工程竣工後，申請規劃和土地部門驗收，之後辦理房屋、土地登記，就可以取得房屋所有權證和土地使用證。 提醒一下：是確認地基是否無主。
