房產證上有誰的名字房產就屬於誰，這是大家普遍的常識問題。本文就房產證上怎麼加名字問題作相應分析。幫您具體瞭解房產證加名字的具體流程。
房產證加名字流程
房產證是購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。在辦理房產證加名之前要先確定這些事項：
1、首先確定是否有房貸，如果有房貸，是不能進行加名的。因爲在你從銀行辦理房貸的同時，你的房子已經被抵押——這也成爲不少女性選擇婚前買房的最充分理由。
2、在有房無貸的情況下，雙方需攜帶身份證、房產證、結婚證等相關證件到房管局填寫加名申請。
3、經房管局覈實無誤後會第一時間進行辦理。
4、在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。
其實婚後在房產證上家配偶名字是很方便的，因爲是夫妻關係了，所以一般是不收取加名費用的，只需繳納一下製作的工本費就可以，但是這個價格一般是不一樣的，這要根據當地的政策來進行考量。兩人既然已經領證成爲夫妻了，那在婚後房產證上加名字流程就和直系親屬在房產證上加名字的流程是一樣的了，主要有四點：
第一、在去加名字前，要準備好結婚證、身份證、房產證原件和複印件。這是必須要準備的，如果不方便複印的話，一般房管局大廳會有複印機，可以直接去那裏複印。而且一定要本人都到，也就是夫妻兩人都要到場。
第二、接下來就是在房管局大廳等待叫號，因爲各地的政策不同，收取的費用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本費、5元的貼花費和25元的製圖費。這些都是需要繳納現金的，所以去之前一定要準備好。
第三、證件上交齊全，費用繳納完畢後就基本完成了，只要在10個工作日(節假日順延)之後，就可以再來房管局大廳領取新的房產證了，這時的房產證上就是兩個人的名字。
第四、記住，還有一點要注意，如果你們的房子買時候交的不是全款，而是貸款的話，那還要去銀行辦理一下抵押變更手續，這樣以後就不會出現還貸的問題。
簡單四步，就可以在房產證上加配偶名字了。
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