我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
不能轉租的房屋有哪些
(1)承租人拖欠租金;
(2)承租人在承租房屋內擅自搭建;
(3)預租的商品房;
(4)租賃合同中未約定可以轉租，且出租人不同意轉租的，承租人也不擅自轉租。
(5)承租人擅自轉租的，出租人可以解除與承租人的租賃合同。
需注意的是：法律規定，未徵得出租人同意和未辦理登記備案手續，擅自轉租房屋的，其租賃行爲無效，沒收非法所得，並可以處罰款。
由於房屋租賃市場有關房屋轉租的現象比較多，而由此引發的糾紛也是屢見不鮮，所以提醒您注意，要提前預防房屋轉租糾紛的出現，在籤房屋轉租合同的時候，也需要注意其中可能出現的陷阱，這樣才能更好的避免自己的利益遭受損失。若不幸產生糾紛的話，建議最好委託專業的律師來幫助進行處理。
