現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
簽了勞動合同違約金嗎
簽了勞動合同是需要支付違約金的，按照《勞動合同法》第二十二條、第二十三條的規定，只有在建立勞動關係後接受過單位使用專項培訓費用進行的培訓，以及在勞動合同或者保密協議中與勞動者約定競業限制條款，並約定在解除或者終止勞動合同後，在競業限制期限內按月給予勞動者經濟補償的情況下，勞動者違反競業限制約定的，才應當按照約定向用人單位支付違約金。
勞動合同的主體
勞動合同的主體即勞動法律關係當事人：勞動者和用人單位。勞動合同的主體與其他合同關係的主體不同：其一，勞動合同的主體是由法律規定的具有特定性，不具有法律資格的公民與不具有用工權的組織不能簽訂勞動合同;其二，勞動合同簽訂後，其主體之間具有行政隸屬性，勞動者必須依法服從用人單位的行政管理。
勞動者
需要簽訂勞動合同的勞動者對象，按照全面實行勞動合同制度的改革要求，需要簽訂勞動合同的對象包括：新招用的勞動者、原有的固定工以及原固定工身份的特殊人員。所謂原固定工身份的特殊人員，是指根據勞動部關於全面實行勞動合同制的通知和貫徹勞動法若干問題的意見規定的以下人員：
①存在着勞動關係而沒能履行勞動義務的特殊人員。例如，用人單位的“富餘人員、放長假”的職工，長期被外單位借用的人員、帶薪上學人員，請長期病假人員、停薪留職人員，被派到合資、參股單位人員;
②企業、事業單位的中共黨委書記、廠長或經理、工會主席等。
用人單位
需要簽訂勞動合同的用人單位，根據勞動法律、法規的規定，需要與勞動者簽訂勞動合同的用人單位包括：中國境內的企業法人，個體、合夥制非法人經濟組織;國家機關、事業組織和社會團體;特殊類型經濟組織，如租賃經營(生產)、承包經營(生產)的企業等等。
