房屋過戶繳納

房屋過戶繳納
父母房屋遺產繼承過戶需要繳納稅費嗎

1、你要拿着繼承協議去公證處公證,就是確定你是法定的繼承人、需要交納公證費用。


2、你拿着這個公證書,房產證明,身份證戶口本,結婚證,及你繼承人的死亡證明,其他繼承人的放棄繼承協議(要公正的)不在的需要他們的死亡證明。


3、去該住房所在房產交易中心諮詢辦理過戶手續,直系繼承序列內繼承人,是免除個稅和營業稅的,需要交納評估費,契稅,印花稅,工本手續費等費用。


4、由於你是無償得到的繼承,那麼以後你出售這個房子,需要交納全額房價20%的個人所得稅和全額房價5.5%的營業稅!